北京服装市场外迁成定局探索全新商业模式咗

　　北京服装市场外迁成定局 探索全新商业模式

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　　核心提示：随着京津冀一体化战略的日渐清晰，非首都核心功能企业外迁成为必然趋势。无论是租摊位谋生的批发商，还是拥有大型批发市场的老板，对在京温服装市场从事服装批发等行业的浙商而言，接下来往何处去的问题已经摆在眼前。

　　每天早上6时，北京南四环的京温服装市场就热闹异常，浙江、河北、河南、安徽等地的服装零售商陆续来到这里采购。

　　不过,随着京津冀一体化战略的日渐清晰，非首都核心功能企业外迁成为必然趋势。无论是租摊位谋生的批发商，还是拥有大型批发市场的老板，对在京温服装市场从事服装批发等行业的浙商而言，接下来往何处去的问题已经摆在眼前。

　　北京木樨园桥到大红门桥之间的道路两侧，分布了大小批发市场60个左右。

　　外迁成定局

　　在我省80万在京人员中，有40多万人分布在北京的各类市场。据京温实业有限公司董事长叶文北介绍，每天来往于京温服装市场的人数就有5万。围绕“京温”的，还有天雅、新世纪、大红门等服装批发市场，在木樨园桥到大红门桥之间的道路两侧。

　　据统计，目前北京共有大型服装专业批发市场22家，主要集中在北京动物园、大红门、雅宝路，其中浙商参与投建的7家。无论市场总经销户数还是市场年交易额，浙商占比均超过50%。浙江在京从事服装或服装关联产业的人，达30多万，占全省在京就业创业人员总数的39%。

　　但是，由于北京城市管理和发展的需要，浙商经营多年形成的格局自2009年起面临打破。当年11月，为加快推动城南地区产业调整升级，北京出台《城南行动计划》，作出将城南服装产业逐步外迁的决定。2013年年底，北京市再次作出将动物园批发市场和大红门等人口聚集过多的行业逐步享受不勒的自在外迁的决定。虽然北京各区县都还未最终确定具体外迁方案，但在多位受访浙商均认为，京津冀协同发展国家战略的大框架下，北京专业市场的外迁已成定局。

　　浙商受欢迎

　　外迁趋势不可逆，但经过多年经营，在京浙商无论在资本积累、市场眼光还是运营能力方面，都获得了外界广泛认可，先后有河北保定、廊坊以及天津西青等地向在京浙商伸出了橄榄枝。

　　今年5月初，丰台与保定签订战略合作协议，在诸多产业业态上对接合作。保定市推介的白沟——这个“距离北京102公里”的商业重镇，承诺迁移到白沟的经营者，将在五年内享受免税的优惠政策。

　　10多天后，来自北京大红门的8家主力市场，宣布正式签约永清国际服装城。计划中的京台高速开通后，永清到北京的距离缩短至48公里，区位优势明显。4年前，北京启动城南行动计划之时，北京浙江企业商会常务副会长谢仁德、卢坚胜发起在永清投资兴建浙商新城，如今正好可以作为疏解和转移北京服装产业的承接地。“相信越来越多的商户会看到这种天时地利与人和，从而选择落户永清。”卢坚胜说。

　　对浙商伸出橄榄枝的，还有天津西青区。6月18日，西青区政府表示，将全也推动着国内的追逐者们迈开步伐面支持天津卓尔电商城建设和运营，并推出税收、工商、子女入学、商户落户在内的多项优惠政策，争取承接北京动物园、大红门等市场外迁。

　　转型进行时

　　大搬迁，就是大挑战。对很多生根北京的商家而言，市场搬迁更意味着生活和产业的重新规划。

　　可喜的是，在京浙商已经有了切实的行动。在京浙商在各级商会组织的引导下，正在积极筹备成立京津冀一体化的浙商联盟，主动出击团体斥巨资投资上业务谋发展，纷纷赴北京周边的河北、天津等地寻找适合自己的投资项目。更重要的是，相当多在京浙商已经意识到，此次的外迁，不是再简单复制一个“京温”那么简单，更重要的是借外迁的机遇，探索传统行业全新的商业模式。

　　以浙商投资的永清国际服装城为例，项目更多地把发展方向聚焦于打造全新的时尚之都。谢仁德介绍，这个规划中占地面积3万亩、预计总投资800亿元的项目，未来将主要以服装产业为龙头，带动电子商务、物流、旅游及服务业全面展。目前，已累计完成投资15亿元，已有670家企业签约入驻，在建服装企业30余家，已有北京大红门等12家主力市场签约永清国际服装城，年内还会有30多家服装企业即将开工。

　　谢仁德说，随着移动互联时代的到来，传统产业必须转型升级。谢仁德用“资源的有机整合”来描述他正在推动的富有特点的品牌风格事业。“我们再做的一定不是简单的产业转移，而是全新的商业模式。”

　　业内人士认为，继东城商务、北城科技、西城金融的格局形成之后，由以浙江商人为主构成的“南城商贸”，使北京经济发展形成东西南北“四足鼎立”的新格局。