贵人鸟斥资2109万在晋江买套大房子85的是个啥！

贵人鸟斥资2109万在晋江买套大房子，8533平方米用来做宿舍！

本土知名运动鞋服品牌企业 贵人鸟股分有限公司（以下简称 贵人鸟 ），6月13日晚间是这款羽绒服的1大设计点发布公告称，经公司第3届董事会第10次会议审议通过，公司拟向泉州市海浩文化用品有限公司（以下简称 海浩 ）购买其所有的座落于晋江市陈埭镇坊脚村沟西工业区12⑵号房产、对应土地及配套装备，房屋建筑面积总计8533.88平方米逐渐提升的运营管理软件，土地使用权面积总计1586.00平方米，交易价格总计为2109.76万元元。

贵人鸟表示，为满足部份员工特别是生产人员的住宿需求，公司拟在晋江生产区域附近购买房产，专用于员工集体宿舍，而本次购买的海浩房产邻近公司生产车间，且基础配套设施较为成熟，能够满足生产员工的住宿需求，改良员工住宿条件，进1步提升员工归属感，增强公司凝聚力，保证生产效力，符合公司及全部股东利益。

第1纺织查阅公告了解到，此次贵人鸟的交易标的为座落于晋江市陈埭镇坊脚村沟西工业区12⑵号房产、对应土地及配套装备，具体交易标的情况以下：

上述交易标的触及的权利证书均属同1整体自建房屋建筑物下的分割房产或土地权利证书。其中， 晋国用（2014）第02036号 土地为海浩原于2013年从兴业银行股分有限公司晋江青阳支行购得， 闽（2017）晋江市不动产权第号 土地为海浩原通过地方国土资源局国有土地出让购买所得，上述房屋建筑物均为海浩自行建设。

截至2018年4月30日，上述房屋建筑物账面原值1746.73万元，账面净值1582.98万元；对应土地账面原值120.24万元，账面净值112.56万元；配套装备账面原值277.69万元，账面净值174.42万元。

公然资料显示，贵人鸟主营业务包括：贵人鸟品牌运动鞋服的研发、生产和销售，贵人鸟品牌属本公司自有品牌，品牌产品主要用于消费者体育休闲生活的穿着，其中贵人鸟品牌运动鞋以自产为主，服装则向外协厂采购，销售主要以批发为主；控股子公司杰之行、名鞋库运营的国际及国内1线知名品牌体育产品的代运营、代理销售及分销，目前代理销售的运动品牌包括耐克、阿迪、UA、匡威、NewBalance、李宁、新百伦、斯凯奇、亚瑟士、DC、PUMA等，产品涵盖了各类运动服装、鞋帽、配件、运动器材等；子公司BOY从事的足球经纪业务，服务内容和收入来源主要包括对球员服务和对俱乐部服务两部份。

贵人鸟位于福建省晋江市，该地区具有涵盖面辅料生产、鞋底生产及加工、配饰生产、成衣加工、整鞋制造、仓储物流配送、鞋服集散市场在内的完全产业链，具有强大的运动鞋服生产能力、专业化的成衣生产厂商和成熟的第3方仓储物流配送体系。公司利用所处区域的产业集群优势，对产业链进行有效整合，重视品牌运作、研发设计和终端渠道建设环节，将原材料生产、运动服装生产及物流配送等环节外包，与多家技术实力较强、范围较大、产能充足、质量控制严格的服装外协厂、鞋材生产企业等供应商建立了长时间双赢的合作关系。公司通过标准化的流程管理，严格控制产品安全库存量，建立了快速有效的市场反应机制，提升了盈利能力。

贵人鸟通过周密的生产组织、严谨的质量控制和科学的生产计划，保障生产进程有序、高效进行。公司运动鞋产品以自产为主，使用自有厂房、生产装备、工人、技术工艺组织生产。公司向外协厂采购运动服装和配饰产品，并全程监督其生产加工进程，对其产品质量严格把关验收。

截至2017年12月31日，贵人鸟品牌营销络已覆盖全国31个省、自治区及直辖市，零售终端数量到达3730家，零售终端总面积303,156.26平方米，其中依照城市分级划分，1线城市零售终端427家，2线城市零售终端810家，3线城市零售终端1495家，4线城市零售终端998家；依照区域划分，华东930家，西南712家，华中479家，华南317家，东北407家，华北534家，西北351家。

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杨大筠

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